02 июля 2008 г. г. | Н.Г.Андреева
Скоро мне выходить на пенсию. За годы трудовой деятельности не раз была награждена почетными грамотами. Вносятся ли в трудовую книжку запись о награждении почетными грамотами?
Согласно п.24 Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2003 года №225 «О трудовых книжках» (с изменениями от 6 февраля 2004 г., 1 марта, 19 мая 2008 г.) в нее вносятся следующие сведения о награждении (поощрении) за трудовые заслуги:
а) о награждении государственными наградами, в том числе о присвоении государственных почетных званий, на основании соответствующих указов и иных решений;
б) о награждении почетными грамотами, присвоении званий и награждении нагрудными знаками, значками, дипломами, почетными грамотами, производимом работодателями;
в) о других видах поощрения, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также коллективными договорами, правилами внутреннего трудового распорядка, уставами и положениями о дисциплине.
20 июня 2008 г. г. | Т.Д.Прокопьева
Слышали, что теперь можно приватизировать жильё, полученное по социальному найму после 01 марта 2005 года. Останутся ли условия приватизации жилья для нас такими же, как и для тех, кто получил квартиры до 2005 года?
После вступления в силу нового Жилищного кодекса люди, получившие квартиру позже 01 марта 2005 года, оказались в одинаковых условиях с теми, кому повезло стать обладателями долгожданных ордеров до вступления в силу нового Жилищного кодекса. Изменения в Закон о приватизации внесены недавно. Набор документов для приватизации жилья не изменился. Напомним, что приватизировать (так же как и деприватизировать) квартиру или комнату можно до 01 марта 2010 года.
05 июня 2008 г. г. | Т.В.Павлова
Мы с мужем планируем приобрести квартиру. Обязательно ли мое участие в договоре купли-продажи или в качестве покупателя может выступить только мой муж?
Возникновение законного режима имущества супругов - cовместной собственности - не зависит от участия обоих супругов в сделке. Даже если в сделке участвует один из супругов, имущество, приобретенное этим супругом, будет являться совместной собственностью в силу закона. Так что, даже в том случае, если покупателем по договору будет только ваш муж, вы наравне с ним приобретете права на купленную квартиру. Не должно вызывать беспокойства и отсутствие в свидетельстве о государственной регистрации права собственности вашего имени.
12 мая 2008 г. г. | И.П.Кириллова
Между деревнями Булатово и Сявалкас-Хирпоси идет оживленная работа по строительству автомобильной дороги и мостового перехода. Хотелось бы узнать, какие организации участвуют в данном строительстве?
Строительство автомобильной дороги между деревнями Булатово и Сявалкас-Хирпоси ведет ООО «Вурнарыдорстрой» п.Вурнары (генеральный директор И.Н.Куликов).
Строительство мостового перехода через р. Малый Цивиль между деревнями Булатово и Сявалкас-Хирпоси ведет ООО «Стромос» г.Шумерля.
07 мая 2008 г. г. | В.А.Петров
Планируется ли строительство очистных сооружений в Вурнарском районе
Начало строительства очистных сооружений в Вурнарском районе запланировано на 2009 год. В настоящее время идет подготовка документации на строительство очистных сооружений.
30 апреля 2008 г. г. | П.П.Сидоров
Когда планируется завершить строительство водохранилища в Вурнарском районе?
Завершение строительства водохранилища для обеспечения питьевой водой Вурнарского района запланировано в ноябре 2010 года.
29 апреля 2008 г. г. | Николай Сидоров
Мне 62 года. В прошлом году я не успел получить дополнительную компенсацию. Могу ли я получить её в этом году?
Да. С 11 февраля 2008 года учреждения банка, после приостановления выплаты в связи с завершением финансового года, возобновили выплату компенсации в размере остатка вкладов и дополнительной компенсации гражданам до 1947 года рождения и предварительной компенсации гражданам до 1953 года рождения (в том числе наследникам, относящимся к указанным категориям граждан).
28 апреля 2008 г. г. | Ольга Федорова
Почему точкой отсчета гарантированных сбережений является именно 20 июня 1991 года? Если я открыла вклад 20 августа 1991 года, будет ли по моему вкладу начислена компенсация?
До 20 июня 1991 года Сбербанк России был стопроцентно государственным учреждением, затем он был преобразован в акционерное общество, за действия которого государство уже не может нести ответственность. Поэтому закон гарантирует защиту только тех вкладов, которые были открыты до момента акционирования. Таким образом, ваш вклад, открытый 20 августа 1991 года, не подлежит компенсации.
25 апреля 2008 г. г. | А.Н.Иванов
Знаю, что в Чувашской Республике реализуется Указ Президента Чувашской Республики «О мерах по ускоренному завершению строительства сети автомобильных дорог Чувашской Республики». В связи с этим мне хотелось бы узнать, строительство каких дорог запланировано в Вурнарском районе в 2008 году?
В связи с реализацией Указа Президента Чувашской Республики от 21 августа 2006 года №68 «О мерах по ускоренному завершению строительства сети автомобильных дорог Чувашской Республики» в Вурнарском районе запланировано строительство и завершение следующих автомобильных дорог:
1) Буртасы- Волонтёр-Лесные Шигали подъезд к д. Пинер Айгиши и Лесные Шигали
2) «Буртасы- Волонтёр-Лесные Шигали» - Киберли
3) «Чебоксары-Сурское» - Кивъялы
4) «Никольское-Ядрин-Калинино» - Пайки
5) «Калинино-Батырево-Яльчики» - Кюстюмеры - Авруй
6) «Малые Яуши - Сявалкасы - Сугут Торбиково» - Елабыши
7) «Вурнары - Убеево - Красноармейское» - Старые Яхакасы
8) Синъял Яуши - Челкасы
9) «Кюстюмеры-Кольцовка» - Мамалаево
10) «Шихазаны-Калинино» - Малые Яуши
11) Синьял Яуши - Талхир
12) «Ойкас-Кибеки - Байсубино» - Усландыр Янишево
13) «Чебоксары-Сурское» - Ойкасы - Малдыкасы
14) «Шихазаны-Калинино» - Чиршкас Мураты - Тюлюкасы
15) «Ойкас-Кибеки - Байсубино» - Усландыр Янишево(на участке Малые Яуши-Сявалкасы-Сугут-Торбиково-Кивсерт Мурат)
16) «Никольское-Ядрин-Калинино» - Чирш-Хирлепы (подъездная дорога к школе)
18 апреля 2008 г. г. | С.Н.Павлов
Когда планируется завершить строительство Дворца бракосочетания в п.Вурнары?
Завершение строительства административного здания Администрации Вурнарского городского поселения и районного Дворца бракосочетания с встроенным магазином ОАО «Вурнарский мясокомбинат» запланировано на сентябрь 2008 года.
01 апреля 2008 г. г. | Т.П.Сидорова
Наша организация находится на бюджетном обеспечении. При приеме на работу в приказе и трудовом договоре мы указывали оклад (тарифную ставку). Тарифная ставка часто меняется и мы решили писать в приказе и в трудовом договоре согласно штатного расписания. Правильно ли это? Или каждый раз при смене тарифной ставке заключать с работниками дополнительные соглашения?
Согласно ст. 56 ТК РФ трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные действующим законодательством, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, содержащими нормы трудового права, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать действующие в организации правила внутреннего трудового распорядка.
Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя (ст. 67 ТК РФ)
Таким образом, если в трудовом договоре указывается, что размер оплаты труда определяется штатным расписанием, работник должен быть под роспись ознакомлен с данным штатным расписанием, а копия штатного расписания должна быть передана работнику.
Кроме того, в соответствии с ст. 57 ТК РФ условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или должностного оклада работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты) являются существенным условием договора и могут быть изменены только по соглашению сторон и в письменной форме.
Следовательно, в случае изменения размера оплаты труда также должна быть соблюдена письменная форма, т.е. работника необходимо под роспись ознакомить с новым штатным расписанием и выдать ему копию данного штатного расписания.
28 марта 2008 г. г. | И.И.Яковлев
Прошу разъяснить, при реализации транспортного средства Обществом с ограниченной ответственностью обязательна ли независимая оценка этого транспортного средства?
Статья 8 Федерального закона от 29.07.2006 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» предусматривает следующие случаи обязательной оценки объектов оценки:
1) в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям:
2) при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе:
· при национализации имущества;
· при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;
· при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
· при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
· при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.
Таким образом, законодательством РФ не предусмотрена обязательная оценка имущества общества с ограниченной ответственностью, отчуждаемого по договору купли-продажи.
27 марта 2008 г. г. | И.Г.Сидорова
В нашей организации проводится сокращение штата. На одной из должностей, попавших под сокращение, работает инвалид. Можно ли его уволить? Слышала, что инвалидов нельзя сокращать.
В соответствии со ст. 179 Трудового кодекса РФ некоторые категории инвалидов при сокращении штата имеют преимущественное право остаться на работе, при равной с другими сотрудниками производительности труда и квалификации, а именно: инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий по защите Отечества, работники, получившие инвалидность в данной организации вследствие трудового увечья или профессионального заболевания. В соответствии с подп. 13 п. 1 ст. 14 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» данные гарантии распространяется на инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы. Кроме того, следует обратить внимание на то, что при сокращении штата необходимо строго следовать требованиям статьи 180 ТК РФ, а именно:
· в письменном виде предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в вашей организации, соответствующую его квалификации;
· предупредить каждого работника о предстоящем сокращении в письменном виде персонально и под расписку не менее, чем за два месяца до увольнения.
24 марта 2008 г. г. | Н.М.Кириллов
Прошу разъяснить следующую ситуацию по заполнению трудовых книжек. При увольнении сотрудника по собственному желанию необходимо сделать запись уволен по ст.77 п.3. Но в трудовой книжке сделана запись ст. 80 (Собственное желание). Чем чревата такая запись в последствии?
Запись в трудовую книжку об увольнении по собственному желанию вносится в порядке, установленном Правилами ведения и хранения трудовых книжек, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. № 225 и п. 5.2. Инструкции по заполнению трудовых книжек, утверждённой постановлением Минтруда РФ от 10 октября 2003 г. № 69. Запись производится следующим образом: «Уволен по собственному желанию, пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации».
В случае выявления неправильной или неточной записи в трудовой книжке исправление её производится по месту работы, где была внесена соответствующая запись либо работодателем по новому месту работы на основании официального документа работодателя, допустившего ошибку. Работодатель обязан в этом случае оказать работнику при его обращении необходимую помощь.
Это касается организаций, которые уволили работника по статье 80 ТК РФ до вступления в силу Правил ведения и хранения трудовых книжек, утверждённых постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. № 225.
Ответственность за организацию работы по ведению, хранению, учёту и выдаче трудовых книжек и вкладышей в них возлагается на работодателя. За нарушение установленного порядка ведения, учёта, хранения и выдачи трудовых книжек должностные лица несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации. Так за нарушение правил ведения трудовых книжек руководитель фирмы может быть привлечён к ответственности по ст. 5.27 КоАП РФ и оштрафован на сумму в размере от 500 до 5000 рублей. Кроме того согласно ст. 35 Правил ведения и хранения трудовых книжек при внесении в трудовую книжку неправильной или не соответствующей федеральному закону формулировки причины увольнения работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок за всё время, пока ошибка не будет исправлена.
Таким образом, во избежание возможных нареканий со стороны государственной трудовой инспекции следует внести исправление в запись в трудовой книжке.
21 марта 2008 г. г. | И.И.Сидоров
Как стать управляющей компанией в ЖКХ? Какие документы для этого необходимы?
Регистрация управляющей компании проводиться в соответствии с федеральным законом N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Для государственной регистрации создаваемой компании, в регистрирующий орган должны быть представлены:
- заявление о государственной регистрации;
- решение о создании управляющей компании в виде протокола общего собрания (подлинник или нотариально заверенная копия);
- 2 экземпляра устава (прошитые, пронумерованные и утвержденные);
- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию.
В соответствии с п.4 ст.9 Закона N 129-ФЗ регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных данным Законом.
При принятии решения о выборе системы налогообложения следует ознакомиться с Главой 26.2 части второй НК РФ. Управляющей организацией может выступить либо юридическое лицо (независимо от организационно-правовой формы), либо индивидуальный предприниматель, некоммерческая организация.
Управляющая организация (многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией) в течение обусловленного срока обязуется оказывать услуги или выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги (например, по водо-,газо- и теплоснабжению и т.д.). Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом за плату и извлекать прибыль.
19 марта 2008 г. г. | Антонов Л.И. с. Красноармейское
После утверждения материалов по государственной кадастровой оценке земель населённых пунктов Чувашской Республики, по какой причине в с. Красноармейском земельный налог повысился в разы по сравнению с 2007 годом, а как в других районных центрах – в г. Цивильск, в с. Батырево и в других районах республики обстоит дело с размерами земельного налога к примеру? От каких исходных данных зависит размер налога? Прошу Вас разъяснить все эти вопросы в доступной письменной форме.
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике на обращение Антонова Л.И. жителя с. Красноармейское сообщает следующее.
Земельный налог взимается по определённой налоговой ставке, которая утверждается органами местного самоуправления, в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Если вопрос относится к землям личного подсобного хозяйства, увеличение земельного налога по сравнению с 2007 годом произошло по причине того, что в 2007 году применялась кадастровая стоимость земельных участков, утверждённая в 2003 году (Постановление Кабинета Министров от 03.03.2003 № 45). То есть, за 5 лет кадастровая стоимость земельных участков не менялась.
При проведении предыдущей государственной кадастровой оценки земель поселений применялись Методические указания, утверждённые приказом Росземкадастра от 17.10.2002 № П/337. Согласно данной методике земельные участки для личного подсобного хозяйства оценивались как земельные участки сельскохозяйственного использования, которые имели небольшую кадастровую стоимость.
Для государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов в 2007 году применялись Методические указания, утверждённые приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39. По этой методике земельные участки для личного подсобного хозяйства отнесены по виду разрешённого использования в группу к земельным участкам для размещения домов индивидуальной жилой застройки. При проведении государственной кадастровой оценки земель используется большое количество факторов, влияющих на стоимость земельных участков, основным из которых является рыночная стоимость земельных участков, что, в свою очередь, повлияло на установление кадастровой стоимости.
Средний удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков для размещения домов индивидуальной жилой застройки составляет по Красноармейскому району – 25,71 руб./м.кв., по Цивильскому – 22,23 руб./м.кв., по Батыревскому – 61,45 руб./м.кв., по Чувашской Республике – 20,19 руб./м.кв..
18 марта 2008 г. г. | Т.В.Петрова
Наш работник подал заявление на увольнение по собственному желанию и во время отработки ушел на больничный. Продлевается ли на время его болезни срок, который должен отработать наш сотрудник?
Нет. Временная нетрудоспособность или отпуск не приостанавливают течения двухнедельного срока предупреждения об увольнении (ст. 80 ТК РФ). Это значит, что срок не продлевается, и по истечении двух недель со дня подачи сотрудником заявления об увольнении Вы должны будете расторгнуть с ним трудовой договор.
Однако, в этом случае, рекомендуется связаться с Вашим работником и уточнить, не возражает ли он против увольнения числом ранее им указанным в своем заявлении.
Кстати, время предупреждения об увольнении не является отработкой в строгом смысле этого слова. Цель заблаговременного предупреждения - дать работодателю возможность для подбора нового сотрудника. Болезнь подчиненного или его отсутствие по другим причинам не влияют на этот процесс.
17 марта 2008 г. г. | К.В.Сидоров
Я выступил поручителем в получении ссуды в Сбербанке. Заемщик и другие три поручителя в последующем оказались безработными, а мне направляют исполнительный лист. Сколько раз поручителю могут предъявлять исполнительный лист?
Согласно статье 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
14 марта 2008 г. г. | Н.Н.Петров
Кто и как должен определить качество воды в частных колодцах в сельской местности?
В соответствии с Федеральным законом от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», питьевая вода должна быть безопасна в эпидемическом и радиационном отношении, безвредна по химическому составу, иметь благоприятные органолептические свойства. По своему составу и свойствам вода нецентрализованного водоснабжения (шахтные и трубчатые колодцы) должна соответствовать нормативам, установленным СанПиН 2.1.4.544-96 «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников», утвержденных постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 07 августа 1996 г. № 18».
Центры государственного санитарно-эпидемиологического надзора осуществляют плановый или выборочный контроль за качеством воды колодцев общественного пользования или частных владельцев на хозяйственно-договорной основе.
05 марта 2008 г. г. | А.А.Матвеев
Обязательно ли оформление земельного участка в собственность?
В 2001 году был принят новый Земельный кодекс Российской Федерации, где указано права граждан на земельные участки, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, подлежат переоформлении в срок, установленный п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно ст. 20 и 21 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имели право лишь однократно, но бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Для чего Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (п.2 ст.3), граждане сроком не были ограничены. Однако с принятием Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» этот срок продлен и установлен до 1 марта 2010 года.
Таким образом, для граждан, не переоформивших до сих пор свои права на земельные участки в собственность, не должно наступать от органов местного самоуправления никаких отказов до истечения установленного срока.
Весьма важно иметь сведения, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, в соответствии со ст. 264 ГК РФ, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Должно быть, в интересах каждого гражданина, имеющего право на бесплатное переоформление земельного участка в собственность. Более того, Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ землепользователи имеют право на бесплатное переоформление в собственность нескольких земельных участков.
Все же землепользователям следует знать что, объектом сделки могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.