С 1 сентября 2012 г. вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с Правилами № 354 коммунальные услуги делятся на две составляющие: коммунальные услуги, потребленные в жилых помещениях, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, которые в платежной квитанции должны выделяться отдельными статьями.
Начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилых помещениях производится на основании показаний индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия - по нормативам потребления, установленным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 сентября 2012 г. № 370 (пункт 42 Правил № 354).
Начисление общедомового потребленияуслуг холодного водоснабжения и водоотведения производится (пункт 44 Правил № 354):
1. При оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета - исходя из объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения. При этом объем потребления услуг на общедомовые нужды не должен превысить нормативную величину, установленную постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 сентября 2012 г. № 370.
2. В случае если в доме отсутствуют общедомовые приборы учета - по нормативам, установленным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 сентября 2012 г. № 370.