Кадастровая палата по Чувашской Республике информирует о том, что с 1 марта 2018 года заканчивается срок, установленный для упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальный жилой дом. С указанной даты потребуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а не только технический план, подготовленный на основании разрешения на строительство этого дома.
Правообладателям земельных участков с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства или земельных участков с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в населенных пунктах, на которых построены жилые дома. Для возможности реализации указанной упрощенной схемы необходимо до 1 марта обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
Также необходимо оплатить государственную пошлину, предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план индивидуального жилого дома с разрешительной документацией на строительство.
В случае, если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на такой земельный участок уже не потребуется.
С 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом в обязательном порядке потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию и его получение в органах местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.
При этом для выдачи разрешения на ввод необходимо наличие проекта строительства, разрешения на строительство и соблюдение всех, установленных правилами землепользования и застройки соответствующей территории параметров построенного жилого дома. При отсутствии какого-либо из указанных документов или не соблюдение требований к строительству имеются основания признать указанный дом самовольно произведенным строением, право на которое для судебного акта регистрации права не подлежат.