В поселке Молодежный Цивильского района местная администрация никак не может распределить участки между многодетными семьями. Причиной стала халатно проведенная работа кадастрового инженера. Оказалось, что на вновь образованных земельных участках частично уже стоят заборы и растут овощи-фрукты. В связи с обращением Цивильской администрации Управление Росреестра по ЧР провело административное обследование, а затем назначило выездную проверку, чтобы разобраться - кто виноват и что делать.
«Изначально эта земля принадлежала администрации города Новочебоксарк. Именно они заказали межевые работы кадастровому инженеру и утвердили готовый межевой план. Затем эта земля была передана Цивильскому району для предоставления участков многодетным семьям.
Когда дело дошло до распределения земли, выяснилось, что несколько участков частично накладываются на огороженные на местности земельные участки. Следует отметить, что в межевом плане указано, что координаты характерных точек образуемых земельных участков кадастровым инженером определены методом спутниковых геодезических измерений. Это значит, что кадастровый инженер выезжал на местность и не мог не располагать сведениями о наложении друг на друга земельных участков, поскольку метод спутниковых геодезических измерений как раз и предполагает выезд кадастрового инженера на объект работ и установку геодезического спутникового приемника на каждой характерной точке образуемых земельных участков», - рассказал начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по ЧР Сергей Васюков.
Но вполне возможно, что кадастровый инженер так и не покинул свой кабинет и не удосужился проверить объекты, которые он поставил на кадастровый учет.
Для сведения. Внесение заведомо ложных сведений в межевой план является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Управление уже направило соответствующую информацию по кадастровому инженеру в прокуратуру Чувашской Республики для принятия решения о возбуждении административного дела.
Внимание государственных земельных инспекторов привлекло не только безалаберное отношение кадастрового инженера к своей работе, но и возможное занятие земли со стороны жителей поселка Молодежный. Один из участков оформлен по упрощенной системе регистрации, где не требуется проведение межевых работ. Площадь участка в таких случаях указывается декларативно.
Как пояснила хозяйка участка, они получили эту землю еще в 90-х годах, свидетельство получили уже в 2006. «Мы участок оформили по тем размерам, которые были указаны в Госакте. Он кривой был, мы и выровняли его немного. Сзади нас же поле, думали, что никому не помешаем. А тут такое закрутилось, проверяющие понаехали, администрация документы спрашивает. Если надо мы забор передвинем, но и своего лишаться не хочется», - рассказала хозяйка участка.
В ходе проверки государственные земельные инспекторы выяснили, что произошло частичное занятие участка размером в несколько соток. В отношении правообладателя этого земельного участка составлен протокол.
«Они участок расширили всего на три сотки, даже если передвинут забор, без проведения межевых работ не обойтись. Участок поменяет свою конфигурацию. Вполне возможно, что наложение границ может остаться. В этом случае им лучше всего обратиться в администрацию Цивильского района для перераспределения земельного участка и выкупить эти три сотки. Но прежде администрация должна обратиться к кадастровому инженеру с целью исправления кадастровой ошибки, допущенной при постановке на государственный кадастровый учет участков многодетных семей. Если этого не сделать, то многодетная семья, которая получит этот участок, может спокойно снести их забор и поставить свой и по закону они будут правы», - сообщил госземинспектор Управления Сергей Воробьев.
Администрация Цивильского района сейчас решает вопрос о том, как исправить кадастровую ошибку, чтобы многодетные семьи все же получили здесь земельные участки, а те, кто двадцать лет живет на этой земле, не лишились законных соток.