Руководство Управления Росреестра по Чувашской Республике и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии провели 29 июля пресс-конференцию по вопросу серьезных изменений в работе кадастровых инженеров.
Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР-Чувашии Игорь Татур в самом начале напомнил представителям СМИ, кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются.
«Кадастровые инженеры – специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и т.д.) для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет - сообщил Игорь Станиславович. - С 1 июля 2016 года в их работе произойдут серьезные перемены. Вступают в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», повышающие требования к кадастровым инженерам. Одним из главных нововведений является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он будет являться. Кроме того кадастровый инженер должен будет также иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования».
Руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева рассказала, что Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. В реестре содержатся сведения о более 37 тыс. кадастровых инженерах, свыше 360 из которых сдали экзамен в Чувашской Республике. На данный момент менее половины из них уже вошли в состав какого-либо СРО. «Существует переходный период для вступления в члены СРО для тех кадастровых инженеров, которые получили квалификационный аттестат до 31 декабря 2015 года. Они могут определиться с выбором СРО до декабря этого года. Кто же получил аттестат в этом году, должен стать членом СРО уже 1 июля 2016 года. Если он не выполнит требования законодательства, то завершить свои, ранее взятые на себя обязательства по проведению кадастровых работ, он уже не сможет», - сообщила Екатерина Владимировна.
Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии Марина Громова обратила внимание журналистов на те моменты, которые касаются взаимодействия заказчика и исполнителя работ. «Изменения в законе дают возможность гражданам заключать с кадастровыми инженерами договор подряда, в котором будут четко прописаны объемы и характер работ. Например, что оплата будет произведена только после постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта. Или что согласование границ участка с соседями будет проводить именно кадастровый инженер, а не как сейчас многие делают, перекладывая эту обязанность на собственника участка. Не надо подписывать типовой договор с кадастровым инженером, который не гарантирует ваших прав, гражданин может вносить свои поправки в договор в соответствие с новым законодательством», - поделилась Марина Геннадьевна.
На встрече также рассказали, что на СРО возложена обязанность рассматривать жалобы на кадастровых инженеров и дела о применении к ним мер дисциплинарной ответственности. Контроль за работой СРО кадастровых инженеров, предположительно, будет возложен на Росреестр. Государственный надзор будет осуществляться путем проведения плановых и внеплановых проверок СРО КИ. Кроме того будут созданы апелляционные комиссии для внесудебного рассмотрения споров по принятым органом кадастрового учета решениям о приостановлении. И интересы кадастровых инженеров будут отстаивать те СРО, в которых они состоят.
Журналистам сообщили, что с 1 июля официально прекращает свою деятельность Квалификационная комиссия Чувашской Республики для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Данная Комиссия успешно функционировала на протяжении более 5 лет. Теперь проведение экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, возложено на национальное объединение. Это будет некоммерческая организация, созданная СРО КИ.
На вопрос, не удорожают ли услуги кадастровых инженеров в связи с вступлением в СРО, представители региональных федеральных органов власти ответили, что такого не произойдет. «Членские взносы и взносы на страховку составляют, примерно, 5 тысяч рублей в год, мы сомневаемся, что такая сумма может как-то существенно повысить цены на услуги кадастровых инженеров», - ответил Игорь Татур.
В заключении пресс-конференции представители госорганов еще раз напомнили, что с 1июля 2016 года при обращении к кадастровому инженеру нужно обратить внимание на наличие аттестата кадастрового инженера (до 1 декабря 2016 г) и на членство в СРО КИ (для всех кадастровых инженеров после 1 декабря 2016 года).