В ходе судебного процесса сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике обнаружили поддельное свидетельство о госрегистрации на жилой дом.
«Подделка была настолько явная, что мы удивлены, как у человека хватило смелости представить такой документ в суд. Свидетельство выдано якобы в 2002 году на бланке Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР. Однако данное Управление было создано только в январе 2005 года. Указана фамилия регистратора, который на тот момент не осуществлял функции регистратора, то есть не мог подписывать подобные документы. Согласно данным Единого государственного реестра прав свидетельство с указанной серией было выдано другому человеку и на совершенно другой объект недвижимости. О том, что этот документ не настоящий, свидетельствовали еще несколько моментов. О поддельном свидетельстве тут же было сообщено в правоохранительные органы», - поделилась начальник отдела правового обеспечения Управления Татьяна Захарова.
В связи с выявленным случаем, Управление Росреестра по ЧР рекомендует при совершении сделок с недвижимым имуществом запрашивать сведения из Единого государственного реестра прав.
«Если вам продавец показал свидетельство на квартиру, вы не должны на этом успокаиваться. Бумажное свидетельство действительно только на момент выдачи. Завтра на эту квартиру могут наложить арест или заложить в банке и вы, покупая такую квартиру, можете даже и не узнать об этих изменениях. Лучше всего обратиться к нам и заказать выписку, где будут указаны все необходимые и актуальные сведения», - рекомендует заместитель руководителя Управления Татьяна Васильева.
С 2013 года все желающие могут получить и выписку из ЕГРП о переходе прав на недвижимость. То есть можно узнать не просто кто сейчас является владельцем квартиры, но и кто был раньше. Такой документ содержит информацию обо всех правообладателях объекта с момента первой записи в ЕГРП. В ней имеются данные обо всех зарегистрированных за это время правах, о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности.
Стоимость выписки о переходе права - 200 рублей. Заказать ее можно в Управлении Росреестра по ЧР, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР-Чувашии и в МФЦ. Получить ее можно в течение 5 дней. Заказ таких сведений доступен и на портале Росреестра www.rosreestr.ru, в электронном виде выписка будет дешевле.