Проверкой установлено, что в д.2а по ул.Тракторная п.Вурнары ранее использовавшемся в качестве общежития, начисление платы за отопление, за найм и за содержание и ремонт жилья осуществляется исходя из размеров жилого помещения, завышенных по сравнению с площадью помещений, указанных в технических паспортах на жилые помещения.
Так, общий размер площади, принимаемый в расчет при начислении платы за найм, за отопление, за содержание и ремонт жилья определяется как сумма площади комнаты и доли на места общего использования (кухни, санузлов, коридора, и др.), рассчитанного соразмерно площади комнаты.
К примеру, Никитину Ю.А. (кв.146), согласно информации ООО «Инновационные технологии» проживающему в муниципальной комнате, начисление платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление с октября 2011 по май 2012 года осуществлялось исходя из площади 20,46 кв.м., при этом площадь комнаты согласно техническому паспорту составляет 13,52 кв.м.
Начисление платы за отопление, найм, содержание и ремонт жилья дополнительно за места общего пользования не соотносится с требованиями ч.ч.1,2 ст. 154, ч.1 ст. 158, ч.1 ст. 37, ч. 2 ст. 156 ЖК РФ.
Указанные нарушения являются типичными и допущены при начислении платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения и другим собственникам (нанимателям) жилых помещений в указанном многоквартирном доме.
По данному факту прокуратурой района в отношении директора ООО «Инновационные технологии» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 14.7 КоАП РФ, в целях устранения нарушений закона в адрес ООО «Инновационные технологии» внесено представление (на рассмотрении).
Санкцией ст.14.7 КоАП РФ (Обман потребителей) предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Прокурор района
советник юстиции И.Г. Мифтахутдинов