15:42 06 марта 2017 г.
6 марта в администрации района состоялось совещание с главами городского и сельских поселений под руководством главы администрации района Леонид Николаева. На обсуждение были вынесены следующие вопросы: нормы федерального закона о государственной регистрации недвижимости; о государственном и муниципальном земельном контроле; о приведении правил землепользования и застройки в соответствии с градостроительным кодексом; описание границ населенных пунктов Вурнарского района и описание границ территориальных зон, установленных в правилах землепользования и застройки.
Участниками совещания стали первый заместитель главы администрации района-начальник отдела сельского хозяйства и экологии Вячеслав Горбунов, начальник МО по Вурнарскому и Ибресинскому районам Управления Росреестра по ЧР Людмила Ананьева, ведущий специалист-эксперт МО по Вурнарскому и Ибресинскому районам Управления Росреестра по ЧР Эльвира Старшова, начальники отделов администрации района.
В начале совещания были рассмотрены вопросы, касающиеся государственной регистрации недвижимости и государственного земельного контроля. Перед главами выступили руководитель Росреестра по Вурнарскому и Ибресинскому районам Людмила Ананьева и специалист-эксперт отдела Эльвира Старшова.
Людмила Ананьева в своем докладе коснулась изменений в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: с 01.01.2017 вступил в действие Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), согласно которому государственный кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. Указала на то, что согласно новому Закону проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее должен исключительно Росреестр и его территориальные органы (далее вместе - Росреестр). Озвучила основные нормы Закона: кто может обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете (далее – ГКУ) и государственной регистрации прав (далее – ГРП), какие документы необходимо предоставлять для ГКУ и ГРП, сроки приостановления ГКУ и ГРП, какие объекты недвижимости должны проходить ГКУ.
Указала на новшество Закона о том, что при личном обращении место подачи заявления и документов не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Кадастровой палаты или подать документы лично через любой МФЦ (в настоящее время документы на ГКУ и ГРП на объекты недвижимости, расположенные в другом регионе, можно подать по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 56) .
Обозначила в каких случаях кадастровый учет объектов и госрегистрация прав проводится одновременно, когда отдельно. Особенно отметила, в каких случаях органы местного самоуправления обязаны подавать в регистрирующий орган заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии со статьей 19 Закона, а также на необходимость межведомственного информационного (электронного) взаимодействия между органом регистрации и органами местного самоуправления, а именно какие документы органы местного самоуправления в соответствии со статьей 32 Закона должны представлять в регистрирующий орган для внесения в ЕГРН.
Помимо прочего, начальник межмуниципального отдела по Вурнарскому и Ибресинскому районам напомнила о необходимости своевременного предоставления органами местного самоуправления р-сведений в порядке межведомственного электронного взаимодействия.
Отдельно выступила земельный инспектор Вурнарского и Ибресинского районов по использованию и охране земель – Старшова Эльвира, которая ознакомила с итогами осуществления государственного земельного надзора за 2016 год. Так, за 2016 год проведены 403 проверки, выявлено 170 нарушений. По-прежнему наиболее распространенным нарушением является самовольное занятие земельного участка – половина (52%) всех выявленных нарушений использование земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, также для размещения хозпостроек, погребов, гаражей, без каких-либо документов. Кроме того, значительная доля нарушений - невыполнение предписания об устранении нарушения земельного законодательства или неоплата административного штрафа. Предписания не исполняются в установленный срок. Причем очень часто граждане не принимают вообще никаких мер, направленных на устранение нарушения.
За 2016 года наложено 16 административных штрафов на общую сумму 152 тыс. рублей.
Проведено 112 административных обследований земельных участков, охваченные адмобследованиями земельные участки на территории Большеяушского и Ершипосинского сельских поселений включены в план проверок на этот год и 8 граждан в д. Большие Яуши уже получили предписания оформить права после умерших наследников.
Инспектор также обозначила населенные пункты, земельные участки которые охвачены планами проверок земнадзора на 2017 год, мониторинговыми осмотрами и административными обследованиями.
В своем выступлении земельный инспектор особо выделила на необходимость проведения муниципального земельного контроля, который осуществляется администрацией Вурнарского района при проверке использования гражданами и юридическими лицами земельных участков, расположенных на межселенной территории, а также на территории сельских поселений района, администрацией Вурнарского городского поселения при проверке использования земельных участков, находящихся в границах территории Вурнарского городского поселения, при тесном взаимодействии при этом с органом государственного земельного надзора (Росреестром).
Далее на совещании были рассмотрены вопросы исполнения поручений главы администрации района Леонида Николаева по итогам прошлых совещаний. И.о. начальника отдела строительства и ЖКХ администрации района Вячеслав Ильин заострил внимание на вопросах приведения правил землепользования и застройки в соответствии с градостроительным кодексом, описания границ населенных пунктов Вурнарского района и описание границ территориальных зон, установленных в правилах землепользования и застройки.
На совещании были рассмотрены и другие вопросы. Управляющий делами администрации района Светлана Войтенко пояснила по вопросу подачи сведений о регистрации в соцсетях муниципальных служащих, а также провела анализ медиапланов и сайтов городского и сельских поселений.
Вурнарский МО Чувашской Республики