10:49 18 января 2016 г.
Износ жилищного фонда и ликвидация аварийного и ветхого жилья является актуальной проблемой. В этой связи необходимость проведения капитального ремонта жилищного фонда является одной из наиболее приоритетных задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства Вурнарского района. Своевременное проведение ремонта многоквартирных домов позволит сохранить жилищный фонд района, более бережно относиться к общему имуществу. В соответствии с требованиями Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации расходы по содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт (модернизацию, реконструкцию) несут собственники помещений в доме.
В целях формирования долгосрочной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Чувашской Республике создана некоммерческая организация — Республиканский фонд капремонта многоквартирных домов. Согласно Федерального закона все жители многоквартирных домов обязаны ежемесячно вносить взносы за капитальный ремонт. Однако, не все восприняли новшества в законе однозначно. Одни добросовестно подошли к выполнению предъявленных обязательств, другие же вовсе отказались от взносов за капремонт. В октябре 2015 года региональный оператор — НО «Фонд капремонта» начал претензионно-исковую работу по взысканию взносов на капитальный ремонт со злостных должников. Претензионные письма получили и жители Вурнарского района. Стоит отметить, что собираемость взносов в районе низкая, ее коэффициент за 11 месяцев (с декабря 2014 года по ноябрь 2015 года) составил всего лишь 27,2%. Было начислено взносов на сумму 8 млн. 575 тыс. 66 рублей, собрано же с населения 2 млн. 328 тыс. 87 рублей. Лишь в ноябре 2015 года показатель собираемости взносов улучшился и составил 50%.
Администрация Вурнарского района обращается к собственникам жилых помещений с просьбой своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Поступление средств в неполном объеме приведет к сокращению видов ремонта и не позволит качественно и в установленные сроки провести капитальный ремонт МКД в текущем и последующих годах.
Согласно краткосрочному плану реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по Вурнарскому району на 2014-2015 годы капремонт был проведен в 14 многоквартирных домах. Напомним, работы по ремонту системы электроснабжения были выполнены в 14 домах (дом №2 по ул. А.Иванова, №6 по ул. Ашмарова, №8 и №53 по ул. К.Маркса, №5 по пер. Коммунальный, №105,107, 109, 140 по ул. Ленина, №10,14 по ул. Советская, №12,14 по ул. Чернышевского) и в 1 доме (№2 по ул. Ашмарова) ремонт подвального помещения общей площадью 6740,24 кв. м, в которых проживают 324 человека. Всего на ремонт было направлено 3,5 млн. рублей из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, республиканского и местного бюджетов, также в общей сумме значатся средства собственников помещений МКД.
По итогам проведенных работ в результате аукционов были сэкономлены средства в размере 700 тыс. рублей. Было принято решение провести капитальный ремонт еще в 2 многоквартирных домах. До конца января 2016 года планируется провести ремонт систем электроснабжения в домах №117 по ул. Ленина и №6 по ул. Чернышевского.
Нужно также отметить, что в 2015-2016 годах на реализацию краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Вурнарском районе предусмотрены средства в размере 6,4 млн. рублей. Запланировано отремонтировать еще 8 многоквартирных домов общей площадью 7,3 тыс. кв. м, в которых проживают 338 человек.
С начала нового 2016 года платить за капитальный ремонт жителям нашей республики придется чуть больше. До последнего времени размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Чувашии составлял 5 руб. 50 копеек за 1 квадратный метр. С 1 января нынешнего года предусмотрено его повышение на 30 копеек. Кстати, Президент России подписал закон, дающий право регионам освобождать пенсионеров старше 80 лет от обязанности платить за капремонт и снижать размер взносов для инвалидов I и II групп и семей с детьми-инвалидами, а также для людей, достигших 70 лет. В настоящее время разработка соответствующего законопроекта начата в Министерстве труда и соцзащиты Чувашии.
Вурнарский МО Чувашской Республики