В 2017 году на дачном участке я построил небольшой дом с мансардой. Как зарегистрировать сам дом? Какие документы нужны? Куда обращаться?
Дмитрий Сергеев. г. Чебоксары
Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Чувашской Республике Ольга Николаева.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на дачный дом осуществляются на основании технического плана здания и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом, учет и регистрация права на дом осуществляются одновременно.
Для оформления необходимо:
Шаг 1: обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана здания.
Шаг 2: подать заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на дачный дом с представлением технического плана в Росреестр через офисы МФЦ.
Шаг 3: оплатить государственную пошлину за регистрацию права в размере 350 рублей.
При этом, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано Ваше право на земельный участок, на котором построен дачный дом, то необходимо подать заявление о государственной регистрации права на земельный участок с приложением правоустанавливающего документа на земельный участок и оплатой государственной пошлины. В этом случае оформят и землю, и дом одновременно.