15.03 Одновременный учет и регистрация права

При оформлении недвижимости жители Чувашской республики могут воспользоваться единой процедурой, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

«Законом определены случаи, когда в обязательном порядке проводится и учет, и регистрация прав. Поэтому просто поставить на кадастровый учет объект недвижимости без одновременной регистрации в определенных случаях будет невозможно. Соответственно, подать документы в такой ситуации может только правообладатель или кадастровый инженер, если такие полномочия есть в договоре подряда. Изменения в законе направлены на то, чтобы исключить ситуацию, которая сложилась в последние годы – граждане ставят на кадастровый учет земельный участок или жилой дом, но права не оформляют, соответственно не платят налоги. В базе данных права на этот  объект отсутствуют.  К тому же, уйдут в прошлое и такие случаи, когда земельный участок снимался с учета из-за неоформленного права, так как по закону по истечении 5 лет (если право на него не зарегистрировано) участку присваивают статус «временный», а затем снимают с учета.  Фактически граждане теряли свое время и денежные средства, потраченные  на межевые работы и постановку на учет», - рассказывает руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева.

Для удобства граждан в Управлении подготовили перечень случаев, когда проводится и учет, и регистрация одновременно.

 Подать документы на оформление недвижимости можно в офисах приема документов Кадастровой палаты или в любом офисе МФЦ.