3 июля 2016 года был принят ряд федеральных законов, затрагивающих отдельные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Управление Росреестра по Чувашской Республике обращает внимание жителей Чувашии на основные изменения в оформлении недвижимости:
- С 4 июля отменено требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок с земельными долями. Напомним, что сделка по распоряжению земельными долями сельхозназначения с начала этого года в обязательном порядке должна была проходить через нотариуса. Спустя полгода это требование отменили.
- С 15 июля удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества будет производиться любым нотариусом в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество. Таким образом оформить сделку по продаже, например, Канашской квартиры можно будет у нотариуса в городе Чебоксары.
Руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева: «Такое нововведение значительно упростит процесс оформления сделок с недвижимостью. Ведь очень часто бывает так, что взрослые дети забирают к себе в город стареньких родителей, а дом и землю в деревне, находящихся в долевой собственности, спустя какое-то время хотят продать. При обращении к городскому нотариусу до 15 июля они бы получили отказ на удостоверение такой сделки. А сейчас, во многом благодаря развитию Единой информационной системы нотариата и налаживанию межведомственного взаимодействия, появилась возможность проще решать вопросы для тех, кто переехал из города в город в пределах нашей республики. Или - из деревни в город».
- Расширен перечень объектов, которые с 1 января 2017 года будут относиться к недвижимым вещам. В частности, теперь недвижимостью официально признают машино-места, то есть части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств.
- С 15 июля этого года не будут выдаваться свидетельства о праве собственности.
Как отмечают в Управлении Росреестра по ЧР, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет подтверждаться только выпиской из Единого государственного реестра прав.