Сегодня много говорят о мошенничестве при совершении сделок с недвижимостью. Управление Росреестра по Чувашской Республике поможет избежать мошенничества при покупке или продаже недвижимости, сможет укрепить гарантию зарегистрированных прав, а также снизить для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.
Если вы опасаетесь за принадлежащие вам на праве собственности объекты недвижимости, то можете обратиться в МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). В этом случае в Единый государственный реестр прав вносится запись о таком заявлении. Внесение данной записи позволит избежать в будущем возможных мошеннических действий с объектом недвижимого имущества. По данным Управления Росреестра по Чувашской Республике за 5 месяцев текущего года было внесено 125 таких записей.
Управление напоминает, что сегодня в республике работает 29 офисов МФЦ, которые предоставляют услуги Росреестра. Из них 4 офиса МФЦ в Чебоксарах и 25 офисов МФЦ рассредоточены по муниципальным районам.
Обращаясь в МФЦ гражданин получает ряд преимуществ, таких как:
- большое количество окон приема-выдачи документов,
- наличие консультаций,
- сокращенный срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
- расположение в шаговой доступности,
- удобный график работы с населением, предполагающий прием документов шесть дней в неделю,
- возможность получить одновременно несколько взаимосвязанных услуг в одном месте,
- комфортные условия для обслуживания людей пожилого возраста, инвалидов и лиц с маленькими детьми,
- оборудованные места для ожидания и заполнения документов.
Как отмечают в Росреестре, комфортные условия приема граждан в МФЦ, позволяют написать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия владельца недвижимости за считанные минуты.
Руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева: «Зачастую, доверчивые граждане, не глядя, подписывают какие-то документы, теряют паспорта или выписывают доверенность чужим людям, а в итоге - остаются без единственного жилья. Такое может произойти, когда, например, в офисы приема документов обращаются люди, действующие по доверенности, чтобы оформить куплю-продажу жилья. Если же вы написали заявление-защиту, то в реестре прав по данному объекту будет запись о невозможности регистрировать без личного участия собственника. Регистраторы увидят эту запись-предупреждение, вернут документы, и не будут регистрировать сделку от третьих лиц. О попытке продажи будет сообщено владельцу жилья и, при необходимости, в правоохранительные органы».
Стоит обратить внимание, что такое заявление пишет именно